Субъектам МСП упрощены условия реализации их преимущественного права на выкуп арендуемого государственного и муниципального недвижимого имущества

Так, малому и среднему бизнесу теперь достаточно 1 год непрерывно арендовать публичную недвижимость, чтобы при ее приватизации иметь преимущественное право выкупа. 

Ранее минимальный период аренды для реализации права составлял 2 года.

Кроме того, Федеральный закон определяет порядок установления минимальной цены при его продаже. Она должна составлять не менее 5% от цены первоначального предложения. Если первоначальная цена больше 20 млн рублей, то начальная цена составит 10%.

Продажа по минимально допустимой цене должна проводится с открытым составом участников.

Покупателем станет тот, кто предложит наибольшую цену. Если победитель торгов будет уклоняться от подписания договора купли-продажи, он заплатит продавцу штраф. Его нужно будет выплатить в течение 10 календарных дней с даты истечения срока для заключения договора. Размер составит начальную цену имущества.

Закон вступил в силу за исключением некоторых положений, для которых установлен иной срок.

Федеральный закон от 06.04.2024 № 76-ФЗ.