Правительство РФ продлило льготную ИT-ипотеку до 2030 года, одновременно с этим изменив ее условия

Программа льготного ипотечного кредитования ИT-специалистов была утверждена в 2022 году  Постановлением Правительства РФ от 30.04.2022 № 805. Решением Правительства РФ от 31.07.2024 программа была скорректирована.  

Новые условия льготного ипотечного кредитования для ИT-специалистов  с 1 августа 2024 года выглядят следующим образом:

- ставка по кредиту - до 6% годовых;

- максимальная сумма кредита до 9 млн рублей независимо от региона регистрации ИТ-компании, в которой работает заемщик, и региона, в котором приобретается жилье; 

 - возраст специалиста - от 18 до 50 лет включительно; 

-  требования к среднему уровню дохода ИТ-специалиста: от 150 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и от 90 тыс. рублей в месяц  - в остальных городах и населенных пунктах.

 - Главное изменение:

1) Заемщик должен осуществлять трудовую деятельность в ИТ-компании на протяжении всего срока действия ипотечного кредитного договора, заключенного на льготных условиях (ранее можно было уволиться через 5 лет с момента оформления кредитного договора). 

2) Само по себе увольнение из ИТ-компании не приведет к прекращению льготной ипотеки.  В течение 6 месяцев с даты увольнения заемщик должен устроиться по трудовому договору в другую ИТ-компанию, соответствующую условиям предоставления льготной ипотеки. Иначе по истечении 6 месяцев льготная ставка кредитования утратит свою силу, а договор будет переоформлен на общих основаниях.